Описание
Продается современный дом на Дрине — 165 кв. м, 3,2 сотки, индивидуальный проект
В 150 метрах от реки Дрина рядом с городком Прнявор (Западная Сербия) продается уютный, окруженный зеленью современный дом, построенный по индивидуальному проекту в европейском стиле.
Общая площадь дома – 165 кв. м.
Вход в дом ведет через большую застекленную с трех сторон террасу (30,9 кв. м), где установлен кондиционер, работающий как на охлаждение, так и на обогрев. По сути, терраса представляет собой полноценное жилое помещение. Одна из стеклянных стен террасы снаружи увита розами.
С террасы открывается дверь в огромную гостиную (44,43 кв. м), совмещенную с кухней. Из гостиной можно попасть в спальню (13,8 кв. м), ванную комнату (4,82 кв. м) и подсобное помещение (11,86 кв. м).
Отличительной чертой дома являются очень высокие потолки.
На второй, мансардный уровень ведут две внутренние лестницы, расположенные в разных концах дома слева и справа от входа.
Слева на втором уровне расположены два просторных жилых помещения (одно из них, с большим встроенным шкафом, используется в качестве гардеробной) и ванная комната. Справа наверху – два небольших помещения.
Снаружи в правой части дома есть вход в подсобное помещение, где установлены бойлеры для нагрева воды и гидрофор, обеспечивающий дом водой. Вода в доме есть постоянно, напор хороший. Размещение бойлеров в отдельном помещении является дополнительным преимуществом, освобождая простор в ванных комнатах.
Благодаря хорошей термоизоляции стен и крыша в доме летом прохладно, а зимой – тепло. Отапливается он с помощью камина, установленного в гостиной, и кондиционеров.
Дополнительно в правой части дома установлена еще одна небольшая печь, которая используется только в самую холодную погоду. Поддерживая во всех помещениях температуру не ниже 23°С, хозяева в год расходовали не более 12 куб. м дров.
Подключено трехфазное электричество.
Канализация – септическая яма.
На участке площадью 3,2 сотки растут розы и несколько плодовых деревьев (абрикос, айва и др.).
Есть отдельный просторный гараж. Мансардную часть гаража хозяева планировали, но не успели превратить в жилую комнату. Она очень чистая, стены и потолочная часть обшиты фанерой.
До берега Дрины, дополнительно укрепленного для защиты от разлива, – 150 м. Дом никогда не затапливался, даже во время наводнения 2014 года. Рядом – лес и места для пеших прогулок.
До центра Прнявора – 8,5 км, до центра Шабаца – 36 км, до Белграда – 121 км.
Цена: 53 000 евро.
Основная часть мебели и бытовая техника остаются. Небольшой торг возможен.
Идеальный вариант для людей, мечтающих о жизни на природе, в экологически чистом месте, где есть возможность для рыбалки, пеших прогулок, катания на лодке. Дом скрыт от посторонних глаз, и ничто не нарушает уединения его хозяев, но при этом рядом есть соседи, круглогодично проживающие в своих домах. Дом не требует вложений, полностью готов для жизни и отличается исключительным удобством. Документы – в идеальном порядке.
📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!
