Описание
Prodaje se unikatna i moderna kuća na Drini – 165 m², evropski stil gradnje
Prodaje se izuzetno komforna, ušuškana i moderna kuća na Drini, građena po individualnom projektu u prelepom evropskom stilu.
Nekretnina se nalazi na svega 150 metara od obale reke, u blizini mesta Prnjavor (Zapadna Srbija). Okružena zelenilom i skrivena od pogleda, ova kuća pruža maksimalnu privatnost i mir, dok u neposrednoj okolini postoje komšije koje tu žive tokom cele godine.
Idealna opcija za ljubitelje prirode, pecanja, šetnji i odmora, potpuno spremna za život bez ikakvih ulaganja.
Unutrašnji raspored i specifičnosti dizajna
Kuća se odlikuje izuzetno visokim plafonima koji daju osećaj prostranosti i svetlosti.
Ukupna površina iznosi 165 m².
- Prizemlje: Ulaz vodi kroz impresivnu, sa tri strane zastakljenu terasu (30.9 m²) koja je opremljena inverter klimom (grejanje/hlađenje) i funkcioniše kao punopravna dnevna soba sa zidom obraslim ružama. Iz ove prostorije se ulazi u ogroman dnevni boravak sa kuhinjom (44.43 m²). U prizemlju se nalaze još i spavaća soba (13.8 m²), kupatilo (4.82 m²) i praktična ostava/vešernica (11.86 m²).
- Potkrovlje / Mansarda: Specifičnost kuće su dva zasebna unutrašnja stepeništa (sa leve i desne strane ulaza).
- Leva strana potkrovlja: Dve prostrane sobe (jedna sa velikim ugradnim plakarom, trenutno u funkciji garderobera) i kupatilo.
- Desna strana potkrovlja: Dve manje prostorije idealne za radne ili gostinske sobe.
Grejanje i termoizolacija
Zahvaljujući odličnoj izolaciji zidova i krova, kuća je leti prijatno hladna, dok je zimi izuzetno topla.
Primarno se greje na prelepi kamin u dnevnoj sobi i klima-uređaje.
Dodatno, u desnom delu kuće postavljena je još jedna manja peć koja se koristi samo tokom ekstremnih minusa.
Vlasnici su za održavanje temperature od minimalno 23°C u celoj kući trošili svega do 12 m³ drva godišnje.
Komunalni priključci i dvorište
- Struja: Trofazni priključak.
- Voda: Sopstveni bunar sa hidroforom. Voda ima odličan i stabilan pritisak tokom cele godine. Svi bojleri i hidrofor su izmešteni u spoljnu tehničku prostoriju, čime je maksimalno rasterećen prostor u kupatilima.
- Kanalizacija: Septička jama.
- Dvorište: Ravan plac površine 3.2 ara sa zasađenim ružama i voćkama (kajsija, dunja i dr.). Na placu se nalazi i prostrana zasebna garaža. Mansardni deo garaže je izuzetno čist i obložen šperpločom, sa potencijalom da se adaptira u dodatnu stambenu sobu.
Lokacija i bezbednost
Iako je obala reke Drine udaljena svega 150 metara, kuća je na bezbednom uzvišenju. Obala je dodatno utvrđena i osigurana od izlivanja – kuća nikada nije poplavljena, čak ni tokom velikih istorijskih poplava 2014. godine.
- Centar Prnjavora: 8.5 km
- Šabac: 36 km
- Beograd: 121 km
Cena: 53.000 EUR (Moguć manji dogovor oko cene)
📞 Pozovite nas ili pošaljite poruku — saznajte sve što vas zanima i zakažite razgledanje!
