Безопасность собственности в Сербии

Покупателю зарубежной недвижимости необходимо знать, насколько его будущая собственность защищена законом, насколько безопасны его инвестиции. Достоверную информацию такого рода не всегда легко получить, так как любое государство уверяет в незыблемости его законов и защищенности прав собственника.

И тогда на помощь приходит Prindex — глобальный индекс прав собственности, который составляется американской неправительственной организацией Global Land Alliance и английским аналитическим центром Overseas Development Institute (DPI).

Последний индекс Prindex, обновленный в августе 2020 года, охватывает 137 стран мира и позволяет узнать, насколько защищенными чувствуют себя собственники недвижимости в разных концах света.

По этому показателю Сербия занимает почетное 14 место в мире и 10-е в Европе. Из 100 возможных баллов она набрала 89 и опередила такие страны, как Испания (88 баллов), Германия (87), Великобритания (87), США (86), Канада (85). Россия в этом списке занимает 43-е место (81 балл). Первые три места в рейтинге достались Финляндии (94 балла), Австрии (93) и Дании (92).

Таким образом, 89 из 100 владельцев недвижимости в Сербии ощущают себя вполне комфортно и не беспокоятся о судьбе своей собственности. Этот показатель сам по себе достаточно высок, но в ближайшие годы следует ожидать его дальнейшего роста. Дело в том, что процесс легализации незаконно построенной недвижимости, запущенный в 2015 году, медленно, но верно развивается, количество нелегализованной собственности сокращается, и это, несомненно, сказывается на самочувствии ее владельцев.