Описание

Производственные помещения вблизи Лозницы

В 4,5 км от центра города Лозница (Западная Сербия) продается комплекс производственных помещений, расположенных на земельном участке площадью 27 соток.

Состав комплекса:

Комплекс включает в себя 4 здания:

• основное двухэтажное производственное здание (площадь в основании 150 кв. м), к которому сзади примыкает бетонированная площадка площадью 513 кв. м. Площадка посредине разделяется на две части стеной и может быть частично или полностью заведена под крышу, либо использована как стоянка для транспорта;
• столовая для работников площадью 71 кв. м;
• вспомогательное хозяйственное здание площадью 48 кв. м;
• здание проходной площадью 20 кв. м с двумя отдельными помещениями.

Первый этаж основного здания состоит из просторного производственного помещения, в котором располагалась металлообрабатывающая мастерская, офисного помещения и санузла с душевой. Небольшое специальное помещение с отдельным входом отведено под печь для плавки свинца.

На втором этаже, куда ведет наружная лестница, расположены коридор, два просторных помещения и еще одно небольшое помещение, предназначенное для санузла. Внутренняя отделка отсутствует. Существующая документация при желании позволяет оформить второй этаж как отдельную жилую квартиру.

Подключены промышленное электричество и городской водопровод.

Производственные помещения не использовались более 10 лет и требуют ремонта. При этом фундамент, стены и перекрытия основных зданий находятся в отличном состоянии.

Комплекс может быть использован для организации небольшого производства, мастерской или склада.

Цена: 80 000 евро (220 евро за 1 кв. м). Торг возможен.

Преимущества:

• возможность организации небольшого производственного бизнеса в Сербии. При средней цене производственных помещений в регионе 500 евро за 1 кв. м предлагаемая цена 220 евро за 1 кв. м даже с учетом предстоящих вложений в ремонт позволяет минимизировать первоначальные затраты;
• возможность обустройства жилой квартиры на втором этаже избавляет от необходимости отдельно приобретать или арендовать жилье;
• наличие на участке свободного места для строительства дополнительных строений;
• удобный подъезд;
• наличие собственного просторного паркинга;
• огороженная территория.