Kako pomoći da se preselimo u Srbiju

Kupovina nekretnine je važan, ali jedini korak koji ćete morati da preduzmete ako želite da živite u Srbiji.

1. Pre kupovine kuće ili stana potrebno je da odaberete mesto, da razumete njegove prednosti i nedostatke, da zamislite kako i šta ljudi ovde žive. Imate desetine pitanja u svom umu, puno sumnji. Možete ih držati sa sobom i nadati se prilici, a možete i da razgovarate sa ljudima koji su prošli ovuda pred vama. Prva stvar koju možemo da uradimo je da podelite svoje iskustvo.

Hajde samo da se upoznamo prvo: ko zna, možda ćete pronaći prijatelje u Srbiji pre nego što se taj potez nađe? Samo imajte na umu da vas pismo ili poziv za nas ne obavezati.

2. Nakon kupovine – ako zaista želite da se izmirite u Srbiji-biće potrebno da napravite boravišnu dozvolu ili, ako koristite srpski termin-pričime boravak. Pomažemo našim prijateljima-klijentima da naprave boravišnu dozvolu besplatno, iako vas ništa neće sprečiti da kontaktirate agenciju, gde isto tako radi novac.

3. Kada se konačno smiriš u novom delu stanovanja, broj pitanja se neće smanjiti, ali se množi. Gde kupiti novo zaključavanje vrata? Kako pronaći dobar vodovod? Koji stomatolog treba da kontaktiram? U kojoj prodavnici je bolje kupiti sveže povrće? I, na kraju krajeva, gde i kako naći firmu koja vam se sviđa? Pre nego što se pojavi više desetina različitih načina? gde je? I zašto? Nalazite se u drugoj zemlji i morate da učite sve ispočetka.

Da li ćemo vam pomoći? Naravno, mi ćemo pomoći-posle izlaska iz javnog beležnika, postajemo susedi, a komšije u Srbiji nekada su pomogle.

Sada o proceduri nabavke.

1. Baza podataka svojstava u Srbiji

Sajt ‹ balkanska kuća» omogućava vam da pristupite sopstvenoj bazi kuća i stanova za prodaju u Srbiji, što označava cenu prodavca. Na sajtu su izloženi samo oni objekti nekretnina koji mogu da se kupe u stranim (posebno ruskim) kupcima: nisu sertifikovani, nemaju nikakve dugove na hipoteku i druge izume i legalizovane (ili mogu da ga nasledaju prodavac u Kupca u slučaju zainteresovanih kupaca. 

2. Potraga za nekretninama u Srbiji u skladu sa navedenim kriterijumima

Ako niste zadovoljni nekim od kuća prikazanih na lokaciji ili ste na nekom drugom mestu zainteresovali vašu najavu o prodaji kuće u Srbiji, pišite nam: Pokušaćemo da pronađemo ono što vam je potrebno, na mjestu da proučite zainteresovanog kod kuće, proverite Vlasnici imaju neophodna dokumenta i pošalju foto izvještaj o stvarnom stanju kuće. Ova usluga je besplatna za Loznice i okolne oblasti.

3. Do temelja

Nakon vašeg dolaska u Srbiju pokazujemo vam sve zainteresovane kuće ili stanove, upoznaju se sa prodavcima i poređajte pregovore po ceni (po pravilu, po izgledu realnog kupca, umesto posrednika, cena može biti smanjena). Ova usluga je besplatna i za buduće kupce. Na žalost, nemamo priliku da organizujemo dobrotvorne ture srpske nepokretne imovine za sve komizere. “Samo gledajte” na prodaju kod kuće mogu da se 50 evra dnevno.

4. Odjavu

Konačna provera dokumenata za nekretnine u Srbiji i pripremu ugovora vrši se preko licencirane srpske agencije “Glišo”. (Loznica, ul. Karjordeva, 7).

Ugovor je potpisan od strane beležnika u obaveznom prisustvu ovlašćenog tumača na ruskom jeziku (Sudanski tumač).

Nakon potpisivanja ugovora transakcija je registrovana u poreskoj kancelariji, katastar i lokalnoj opšin, obnova se vrši u ime kupca urbane vode, struje, itd. D.

Ukupni troškovi pretrage i odjave nekretnina su 3% od vrednosti imovine, ali ne manje od 1000 evra (usluge javnog beležnika i prevodilac plaćaju se odvojeno).

Šta dobijate?

-mogućnost pronalaženja u Srbiji kuća koja zadovoljava vaše potrebe i kupuje je po lokalnoj, srpskoj ceni (najbolja garancija cena”), za razliku od većine agencija za nekretnine, ne dobijamo od prodavaca nekretnine nema nijedan dinar;

Dokumenti potvrđeni licenciranim profesionalcima iz Srbije za nekretnine;

-pravilno dizajniran, uz razmatranje svih vaših želja, ugovor koji je sertifikovan od strane javnog beležnika u prisustvu overenog sudskog tumača;

Prijateljska pomoć u registraciji BORAVIŠNE dozvole (boravak) i uređenje novog mesta;

I ostatak naših garancija.

Čekamo vas u Srbiji!

Ne zaboravite da nas kontaktirate:

Telefon: + 381 64 5346304 (šta je Sapp, Viber, telegram-Olga)

E-mail: ecohouse@serbia-home.com

UA-55550403-4