Описание
Zgrada na prodaju u centru Loznice sa poslovnim prostorom i stanom — 107 kv. m, 1,8 ari
U samom centru grada, na trgu Jovana Cvijića, prodaje se dvospratna zgrada koja se sastoji od poslovnog prostora u prizemlju i duplex stana na spratu i potkrovlju. Lokacija je jedna od najatraktivnijih u Loznici, idealna za poslovne aktivnosti, izdavanje i udoban život.
Osnovne karakteristike
- Ukupna površina zgrade: 107 m²
- Površina zemljišta: 1,8 ari (osnova zgrade 43 m²)
- Struktura: poslovni prostor + duplex stan
Poslovni prostor u prizemlju
Prizemlje zauzima poslovni prostor površine 35 m², funkcionalno organizovan i pogodan za više namena — maloprodaju, ugostiteljstvo, kancelarije ili uslužne delatnosti.
Prostor se sastoji od:
- glavne prostorije i
- WCa
Instalirana klima.
Objekat je delimično namešten, a ispred ulaza se nalazi mali otvoreni prostor idealan za postavljanje stolova za goste ili reklamnih elemenata, što ovaj lokal čini naročito zanimljivim za ugostiteljsku delatnost.
Duplex stan — poseban ulaz i funkcionalan raspored
Prvi i drugi sprat zauzima duplex stan ukupne površine 50 m² sa odvojenim ulazom, što pruža potpunu privatnost i mogućnost odvojenog izdavanja.
Sprat (28,6 m²)
- kuhinja sa dnevnom sobom
- kupatilo
- klima uređaj
Potkrovlje (21,4 m²)
- mali hodnik
- WC
- spavaća soba
Stan je kompaktan, svetao i idealan za život ili izdavanje, posebno zbog lokacije u centru grada.
Renoviranje i opremljenost
Zgrada je kompletno renovirana u leto 2023. godine. Tokom renoviranja je urađeno:
- zamena krova,
- ugradnja novih PVC prozora,
- termoizolacija zadnjeg zida,
- potpuno unutrašnje renoviranje.
Prodaje se sa smeštajem i tehnikom, kao na fotografijama, što omogućava odmah useljiv ili spreman objekat za izdavanje i poslovanje.
Prednosti nekretnine
- izuzetna centralna lokacija na jednom od glavnih gradskih trgova
- kombinacija poslovnog prostora i stambene jedinice
- odlična investiciona prilika za kupce koji žele stabilan prihod
- potpuno renoviran objekat, bez dodatnih ulaganja
- mogućnost odvajanja delatnosti i stanovanja
Ova zgrada na prodaju u centru Loznice predstavlja retku ponudu na tržištu, idealnu za investitore, preduzetnike i kupce koji traže multifunkcionalnu nekretninu na najtraženijoj lokaciji.
Cena: 115.000 evra (sa smeštajem i tehnikom)
📞 Pozovite nas ili pošaljite poruku — saznajte sve što vas zanima i zakažite razgledanje!
