Описание
Prodaje se komforna kuća na Šancu u Loznici – 340 m², plac 9 ari i gostinska kuća
Prodaje se izuzetno prostrana i kvalitetno građena porodična kuća na Šancu u Loznici. Nekretnina se nalazi na uređenom placu površine 9 ari, sa kojeg se pruža prelep, otvoren pogled na planinske masive. Pored glavnog stambenog objekta od 340 m², na imanju se nalazi i potpuno funkcionalna, nameštena gostinska kuća, što ovoj nekretnini daje izuzetan potencijal za život više generacija ili za izdavanje.
Kvalitet gradnje i unutrašnja struktura
Glavna kuća je građena po najvišim standardima od pune cigle, a svi nivoi povezani su unutrašnjim stepeništem izrađenim od vrhunske hrastovine. Nekretnina je u besprekornom stanju, koncept „ključ u ruke“ – odmah useljiva i bez potrebe za bilo kakvim dodatnim ulaganjima.
Raspored prostorija po nivoima
- Prizemlje: Centralni deo ovog nivoa zauzima prostrana višenamenska prostorija uz koju se nalaze kuhinja i toaleti. Prvobitno je planirana kao poslovni prostor (kancelarija ili radionica), ali se trenutno koristi kao veliki salon za prijem gostiju. Po želji kupca, ovaj prostor se lako može pregraditi u nekoliko stambenih jedinica. Takođe, u prizemlju su smešteni kotlarnica, radionica i garaža sa direktnim ulazom.
- Prvi sprat: Ogroman i svetao dnevni boravak sa kuhinjom i izlazom na veliku terasu, komforna spavaća soba, kupatilo, hodnik i manji balkon.
- Potkrovlje: Četiri spavaće sobe (od kojih dve imaju izlaz na zasebne terase sa panoramskim pogledom na planine), kupatilo, hodnik, praktična ostava i prostorija sa izvedenim instalacijama predviđena za još jednu kuhinju.
Grejanje, oprema i komunalni priključci
- Grejanje: Kuća je opremljena sistemom etažnog grejanja sa razvedenim radijatorima u svim prostorijama. Primarni izvor je energetski efikasan gasni kotao, a kao alternativa postoji i funkcionalan kotao na čvrsto gorivo (drva).
- Klimatizacija: Ugrađeni klima-uređaji u dnevnom boravku i jednoj od spavaćih soba.
- Komunije: Kompletan priključak na gradsku mrežu – gradski vodovod, gradska kanalizacija, elektrodistribucija, gasovod, internet i fiksna telefonska linija.
- Opremljenost: Kuća se prodaje kompletno opremljena kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom koji su uračunati u cenu.
Zasebna gostinska kuća (40 m²)
Iza glavnog objekta, pozicionirana u centralnom delu placa, nalazi se šarmantna gostinska kuća. Sastoji se od suvog podruma i stambenog sprata površine 40 m² koji funkcioniše kao potpuno opremljena i nameštena garsonjera sa sopstvenom terasom, kuhinjom i kupatilom. Zbog činjenice da dvorište ima i zaseban zadnji izlaz, ova gostinska kuća je idealna za dugoročni ili kratkoročni najam bez narušavanja privatnosti u glavnoj kući.
Cena: 170.000 EUR (sa kompletnim nameštajem i belom tehnikom)
📞 Pozovite nas ili pošaljite poruku — saznajte sve što vas zanima i zakažite razgledanje!
