Opis
Seosko domaćinstvo u Grnčari – 45 ari, samo 7 km od Loznice
Oglašavamo prodaju seoskog domaćinstva u mirnom naselju Grnčara, na svega desetak minuta vožnje od centra Loznice. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže prostrano imanje za poljoprivredu, voćarstvo ili miran život van gradske gužve, a sve to po veoma pristupačnoj ceni.
Opis nekretnine:
Stambeni objekat:
Kuća je površine 76 m², prizemne strukture i kvalitetne, čvrste gradnje (puna cigla). Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od:
- Ulaznog hodnika,
- Dve spavaće sobe,
- Dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom,
- Kupatila.
Imanje i okućnica:
Najveća prednost ove nekretnine je prostran i ravan plac ukupne površine 45 ari. Zemljište je plodno i pogodno za sve vrste poljoprivrednih kultura, podizanje voćnjaka ili plastenika.
Pored glavne kuće, na placu se nalaze i pomoćni (ekonomski) objekti koji mogu služiti za odlaganje alata, mehanizacije ili uzgoj životinja.
Infrastruktura i lokacija:
Do kuće vodi asfaltni put, što omogućava lak pristup tokom cele godine. Infrastrukturno je potpuno opremljena:
- Trofazna struja,
- Gradski vodovod,
- Bunar sa prirodnom vodom (izuzetna ušteda i pogodnost za zalivanje bašte),
- Kanalizacija je rešena putem septičke jame.
Lokacija je strateški odlična – dovoljno izolovana za mir i tišinu, a opet blizu grada (7 km do Loznice). Aerodrom „Nikola Tesla“ u Beogradu udaljen je oko 1h 20 min vožnje brzim saobraćajnicama.
Tehnički detalji:
- Površina kuće: 76 m²
- Površina placa: 45 ari (4500 m²)
- Struktura: Prizemna (PR)
- Grejanje: Mogućnost grejanja na čvrsto gorivo ili struju (TA)
- Stolarija: Drvena (izvorno stanje)
- Voda/Struja: Gradska voda + bunar / Trofazna struja
Iskreno o nekretnini (Napomene):
- Stanje: Kuća je građevinski zdrava (bez vlage, čvrsta gradnja), ali je u izvornom stanju. Kupac treba da računa na ulaganja u smislu modernizacije enterijera (keramika, stolarija, krečenje) kako bi se prilagodila savremenim standardima stanovanja.
- Infrastruktura: Kao i u većini sela u ovom kraju, ne postoji gradska kanalizacija, već se koristi septička jama.
Cena: 39.000 €.
Ovo seosko domaćinstvo u Grnčari je retka prilika da za ovaj iznos dobijete kuću od pune cigle i skoro pola hektara zemlje u blizini grada.
📞 Pozovite nas ili pošaljite poruku — saznajte sve što vas zanima i zakažite razgledanje!
Похожие объявления
