00780 Kuća u Donjoj Borini

Informacija

Prostrana porodična kuća u Donjoj Borini – 140 m² na tri nivoa

U srcu Zapadne Srbije, u mestu Donja Borina (opština Mali Zvornik), prodaje se kvalitetna porodična kuća površine 140 m² na placu od 6,2 ara. Ova nekretnina je specifična po svojoj organizaciji sa tri potpuno zasebna nivoa, što je čini idealnom za život više generacija ili kombinaciju stambenog i poslovnog prostora.

Raspored:

Objekat je projektovan tako da svaki nivo ima sopstveni ulaz, bez unutrašnjeg stepeništa, što pruža maksimalnu privatnost:

Suteren: Prostrana prostorija koja je služila kao kotlarnica. Iako je kotao uklonjen, sve instalacije za novo etažno grejanje su sačuvane i spremne za povezivanje.
Prizemlje: hodnik, veliki dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i ostava. Ovaj nivo zahteva unutrašnje renoviranje.
Sprat: Potpuno završen i useljiv stan koji se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase sa lepim pogledom. Na spratu su već razvedeni radijatori za centralno grejanje.

Stanje i opremljenost:

Kuća je energetski efikasna, sa urađenom spoljnom termoizolacijom (stiropor). Povezana je na gradski vodovod i elektro-mrežu, dok je kanalizacija rešena putem septičke jame.

Dvorište i pomoćni objekti:

Plac od 6,2 ara je funkcionalno uređen i obuhvata:

Mali letnji dom (gostinska kućica).
Pomoćne objekte za držanje živine.
Nastrešnicu za automobil i betoniran parking prostor.
Prilaz direktno sa asfaltnog puta.

Lokacija i infrastruktura

Nekretnina se nalazi na uzvišenju u mirnom delu naselja, zaštićena od buke glavne saobraćajnice. Ipak, centar sela sa svom infrastrukturom (škola, prodavnice, ambulanta, pošta, crkva) udaljen je svega 350 metara. Glavni put Beograd–Bajina Bašta i autobuska stanica nalaze se na udaljenosti od 1 km.