01145 Dve kuće u Gornjoj Koviljači

Na prodaju dve kuće u Gornjoj Koviljači – mirna lokacija, lep pogled

Prodaje se jedinstveno imanje u naselju Gornja Koviljača, na samo par minuta vožnje od centra čuvene Banje Koviljače. Na uređenom placu od 4,8 ari smeštene su dve kompletno funkcionalne kuće, idealne za život višečlane porodice. Lokacija je prava oaza mira – uz samu ivicu šume, na blagom uzvišenju koje pruža spektakularan pogled na planine i prirodu.

Prva kuća (80 m²):

• Prizemlje: Prostran dnevni boravak sa kuhinjom, predsoblje sa unutrašnjim stepeništem i kupatilo.
• Potkrovlje: Hodnik koji vodi do tri spavaće sobe. Dve sobe imaju direktan izlaz na terasu sa koje se pruža otvoren pogled na planinske masive Bosne i okolne šume.
• Karakteristike: PVC stolarija, radijatorsko grejanje u svim prostorijama.

Druga kuća (59 m²):

• Raspored: Predsoblje sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, sauna sa pećkom i kotlarnica
• Sistem grejanja: instalirano podno grejanje.
• Tehnički čvor: Ovde se nalazi kotlarnica sa kotlom na čvrsto gorivo (drva/ugalj), hidroakumulatorom od 1000 litara i bojlerom. Sistem je povezan tako da jedan kotao efikasno zagreva oba objekta, uz maksimalnu uštedu energije i stabilnu temperaturu.

Dvorište i dodatni sadržaji

Plac je u potpunosti ravan, ograđen i funkcionalno organizovan.

• Za decu: Unikatna drvena dečija kućica sa sobom i mini-kuhinjom, povezana stepeništem sa izlazom ka šumi.
• Garaža: Prostrana garaža u sklopu objekta sa direktnim pristupom iz kotlarnice i prostorom za skladištenje ogreva
• Pristup: Uređen prilaz, svega 60 metara od asfaltnog puta.

Tehnički detalji

• Kvadratura: 139 m² (ukupna površina oba objekta)
• Plac: 4,8 ari
• Grejanje: EG na čvrsto gorivo (radijatori + podno grejanje), akumulator toplote 1000l
• Izolacija: Stiropor 8 cm, PVC stolarija
• Vlasništvo: Uknjiženo i legalizovano

Lokacija i infrastruktura

• 300 m od magistralnog puta Loznica – Mali Zvornik.
• 300 m od prodavnice i autobuske stanice.
• Osnovna škola u neposrednoj blizini.
• 12 km od centra Loznice.

Cena: 72.000 EUR.

📞 Pozovite nas ili pošaljite poruku — saznajte sve što vas zanima i zakažite razgledanje!