Покупка недвижимости — важный, но единственный этап, который вам предстоит пройти, если вы хотите жить в Сербии.

1. Прежде чем покупать дом или квартиру, надо выбрать место, понять его достоинства и недостатки, представить себе, как и чем живут здесь люди. У вас в голове десятки вопросов, множество сомнений. Можно держать их при себе и надеяться на случай, а можно пообщаться с людьми, которые прошли этот путь до вас. Первое, что мы можем для вас сделать — это поделиться опытом.

Давайте для начала просто познакомимся: кто знает, может быть, вы найдете друзей в Сербии ещё до переезда? Просто отметьте для себя, что письмо или звонок нам вас ни к чему не обязывает.

2. После покупки — если только вы действительно хотите обосноваться в Сербии — вам надо будет оформить ВНЖ или, если пользоваться сербскими терминами, — привремени боравак. Мы поможем вам подготовить для полиции полный пакет документов на получение ВНЖ.

3. Когда вы, наконец, обоснуетесь в своем новом жилище, число вопросов не уменьшится, а умножится. Где купить новый дверной замок? Как найти хорошего сантехника? К какому зубному лучше обратиться? В каком магазине лучше покупать свежие овощи? И, в конце концов, где и как найти себе компанию по душе? Перед вами появятся десятки разных как? где? и почему? Мы не прерываем отношений с нашими клиентами после оформления договора, а помогаем им обустроиться на новом месте.

Теперь о процедуре покупки.

1. База недвижимости в Сербии

Сайт «Балканский Атлас» предоставляет вам доступ к собственной базе выставленных на продажу домов и квартир в Сербии с указанием цены продавца. На сайт выставляются только те объекты недвижимости, которые могут быть приобретены иностранными (в частности, российскими) покупателями

2. Поиск недвижимости в Сербии по заданным критериям

Если вас не устраивает ни один из домов, выставленных на сайте, или вы нашли на каком-то другом сайте заинтересовавшее вас объявление о продаже дома в Сербии, пишите нам: мы постараемся найти то, что вам нужно, на месте изучим заинтересовавшие вас дома, проверим наличие у владельцев необходимых документов и пришлем фотоотчет о реальном состоянии дома.

3. Знакомство на местности

После вашего приезда в Сербию мы показываем вам все заинтересовавшие вас дома или квартиры, знакомим с продавцами и организуем переговоры по цене (как правило, при появлении реального покупателя, а не посредника, цену удается снизить).

4. Оформление покупки

Договор подписывается у нотариуса в обязательном присутствии уполномоченного переводчика на русский язык (судски тумач).

После подписания договора сделка регистрируется в налоговом управлении, кадастре и местной општине, осуществляется переоформление на имя покупателя городского водоснабжения, электричества и т. д.

Что вы получаете?

— возможность найти в Сербии дом, максимально отвечающий вашим запросам, и купить его по местной, сербской цене («гарантия лучшей цены»), мы не получаем от продавцов недвижимости ни единого динара;

— документы, проверенные лицензированными сербскими специалистами по недвижимости;

— правильно оформленный, составленный с учетом всех ваших пожеланий договор, заверенный нотариусом в присутствии сертифицированного судебного переводчика;

помощь в оформлении ВНЖ (привремени боравак) и обустройстве на новом месте;

— а также остальные наши гарантии.

Ждем Вас в Сербии!

UA-55550403-4