95.000€
Участок: 25 соток Площадь: 256 кв. м Комнаты: 6 Спальни: 4 Ванные: 2 Гараж: 1 Этажи: 2

Замечательный загородный дом

В 5 км от центра города Лозница (Западная Сербия) в поселке Руняни продается благоустроенный двухэтажный жилой дом.

Дом расположен на возвышенности, откуда открывается невероятно красивый вид на горы. Место тихое, спокойное. Асфальт до самого дома.

Общая площадь дома – 256 м2, площадь земельного участка – 25 соток.

Дом оригинальной конструкции и планировки:

На первом этаже дома расположены (есть «второй свет», высота потолка в высшей точке 6 метров):

  • входная группа (коридор) со всторенным шкафом);
  • спальня (или кабинет) с выходом на балкон;
  • ванная с туалетом;
  • кухня;
  • столовая;
  • гостиная с выходом на балкон;
  • большая терраса с выходом из столовой (панорамные окна)

На втором этаже, куда ведет внутренняя лестница, расположены:

  • две спальни, обе с выходом на балконы;
  • гардеробная (которую при желании можно использовать как полноценную жилую комнату);
  • подсобное помещение;
  • ванная с туалетом.

По дому разведена система радиаторов водяного отопления, нагреваемых с помощью пеллетного котла.

На крыше установлена автоматическая система нагрева воды от солнца. Предусмотрена возможность в пасмурные дни нагревать воду и от электросети.

Дом полностью термоизолирован (стиропор 10 см), установлены деревянные стеклопакеты высокого качества. На утепленной крыше положена новая черепица.

Подключены электричество, городской водопровод, Интернет, кабельное телевидение. Канализация – септик с автоматической очисткой, не требует обслуживания.

В полуподвале расположена котельная с местом для хранения пеллет.

Дом в отличном состоянии, продается со всей мебелью и бытовой техникой (холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, плита, духовой шкаф, микроволновая печь, телевизоры и т. д.).

На участке есть отапливаемый гараж на одну машину + возможность парковки на участке до 5 автомобилей.

Участок засажен плодовыми деревьями: слива, черешня, орех, яблоки, груши.

Есть два подсобных строения.

Цена: 95 000 евро.

Ответы на основные вопросы, связанные с покупкой недвижимости в Сербии, собраны в «Справочнике покупателя».
Бесплатные консультации по вопросам приобретения недвижимости и переезда в Сербию: info@atlas-rs.com.

Преимущества

2 Comments

  • Андрей 5 дней ago

    Здравствуйте. Подскажите, как считается площадь недвижимости в Сербии? Указано, что дом 256кв, это жилая площадь или общая? Спасибо

    Ответить
    • Балканский Атлас 5 дней ago

      Здравствуйте, Андрей! В связи с тем, что в Сербии стандарты оформления документации на дома неоднократно менялись, нет единого правила, которое можно применить ко всем домам. В данном случае речь идет о так называемой градостроительной площади. Соответственно, полезная (жилая) площадь меньше, но она не указана в документах на дом.

      Ответить

Оставить комментарий

Свяжитесь с нами