00841 Роскошный дом с прекрасным видом

Описание

В 4 км от города Лозница (Западная Сербия) продается роскошный жилой дом, построенный по индивидуальному проекту известного белградского архитектора, профессора Миодрага Мирковича.

Дом расположен на зеленом холме в селе Вочняк (по-русски «фруктовый сад»), откуда открывается прекрасный вид на гору Гучево.

Дом трехуровневый, общая площадь 350 кв. м. Все три уровня соединены удобными внутренними лестницами.

На первом уровне расположены два просторных гаража с автоматическими воротами и хозяйственные помещения (котельная, где установлены два отопительных котла (электрический и комбинированный на твердом топливе и мазуте), помещение для установки стиральной машины и машины для сушки белья, санузел,  просторная комната, которая может быть использована для хранения вещей или переоборудована в жилое помещение).

На втором уровне с отдельным входом расположены прихожая, гостевая ванная комната, огромное жилое пространство, визуально разделенное колоннами на две части: холл-гостиную  и столовую с прекрасно оборудованной кухней, уголком для чаепития и входом на террасу. Кроме того на первом этаже расположена гостевая спальня.

На третьем этаже расположены три спальни для хозяев дома и две ванные комнаты. Вход в одну из спален оформлен в виде деревянного мостика с прозрачными вставками, перекинутым над частью холла первого этаже.

Дом построен из самых высококачественных материалом. Толстые стены (из двух рядов полнотелого кирпича, между которыми проложен слой минеральной ваты) снаружи облицованы натуральным мрамором. Подоконники и лестничные ступени выполнены из гранита. Окна – алюминиевый профиль. Внутренние двери выполнены из дуба. В жилых комнатах положен дубовый паркет, во всех остальных помещениях – высококачественная керамическая плитка.

Во всех помещениях установлены радиаторы парового отопления, на жилых этажах установлены термостаты, регулирующие работу отопительных котлов.

Подключены городской водопровод и трехфазное электричество, канализация – септическая яма.

Дом построен в 2007 году, тогда же установлены отопительная система, сантехника и кухня. Однако в доме никто никогда не жил, поэтому бытовая техника никогда не использовалась.

Из-за того, что дом стоит пустым на протяжении 15 лет, для приведения его в полностью жилой вид потребуются определенные небольшие вложения (побелка потолков, регулировка оконных механизмов, наладка отопительной системы и т.п.). Однако в целом дом находится в прекрасном состоянии, он совершенно сухой, в доме прекрасная атмосфера, нет ни малейших признаков затхлости или  влажности.

Дом расположен на ровном участке площадью 39,7 сотки. Примерно половина участка, где расположен дом, огорожена каменной оградой, остальная часть представляет собой поле.

Площадка перед домом выложена плиткой и представляет собой удобный паркинг для нескольких машин.

Подъезд к дому удобный, асфальтированная дорога.

Дом построен строго по проекту, укнижен, легализован, имеет разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. В настоящий момент ведется переоформление земли из сельскохозяйственной в градостроительную. После завершения этого процесса иностранец сможет без каких бы то ни было проблем купить этот дом в частную собственность, но на сегодняшний день покупку можно оформить только на ДОО.

Цена: 250 000 евро. Торг возможен.