6.000€
Участок: 8 соток Площадь: 150 кв.м Ванная: 1 Год постройки: 1978 Этажи: 2

Недорогой дом под ремонт

В 15 км от города Лозница (Западная Сербия) продается нуждающийся в ремонте дом 1978 года постройки.

Площадь дома – 150 кв. м, участка – 8 соток.

Дом двухэтажный, входы на этажи отдельные.

Внизу располагаются одна жилая комната и три подсобных помещения, одно из которых предназначено под ванную комнаты (сделаны выводы для водопровода и канализации, стены обложены плиткой). Кроме того отдельный вход с улицы ведет в помещение, расположенное под террасой.

На основном жилом этаже – 5 комнат и ванная (2 комнаты и ванная без внутренней отделки).

Также есть чердак, куда ведет наружная лестница и где может быть оборудована жилая комната.

В доме очень давно никто не живет, необходим существенный ремонт. Однако в целом конструкция дома, фундамент и стены крепкие (за исключением помещения под террасой, где есть трещины), по оценке градостроительных инженеров, он вполне пригоден для ремонта и жилья.

Подключены городской водопровод и электричество. На участке есть природный источник воды.

Дом находится на возвышенности в экологически чистом месте, в окружении зелени. Подъезд хороший, до ближайшего магазина 2 км.

Цена: 6000 евро.

Преимущества

2 Comments

  • Ольга 3 месяца ago

    Это деревня или участок удален?
    Слева на фото жилой дом?
    Фундамент нормальный?
    Стена которая нуждается в ремонте, ее менять?
    Крышу менять нужно?
    Дом стоит на склоне, нет ли там оползней и т.п? На сколько это безопасно?

    Ответить
    • Балканский Атлас 3 месяца ago

      Это село, но дом находится ближе к окраине. Слева жилой дом, там живут родственники продавца. Фундамент крепкий, к нему никаких претензий. Хозяйственное помещение под террасой, где трещины по стенам, вероятнее всего, лучше переделывать целиком, то есть убирать стены, ставить новый опорные столбы и новые стены. Крыша старая, но в хорошем состоянии, нигде никаких протечек нет. Оползней в этом месте нет, и в любом случае до продажи дома его должен будет осмотреть градостроительный инженер, который даст заключение, в том числе, и о возможности оползня. Если дом находится в угрожаемом месте с точки зрений оползней, вы купить его просто не сможете.

      Ответить

Оставить комментарий