87.000€
Участок: 61,8 Площадь: 166 кв. м Комнаты: 5 Спальни: 4 Ванные: 2 Гараж: 1

Дом с плантацией лесного ореха в Лознице

На окраине города Лозница (Западная Сербия) продается дом с плантацией лесного ореха (61,8 сотки).

Дом двухэтажный, жилая площадь 141 кв. м.

На первом этаже расположены коридор, большая гостиная с кухней, кладовкой и выходом на террасу, спальня и ванная комната.

На втором этаже, куда ведет наружная лестница, предусмотрены помещения для трех спален и ванной комнаты, однако внутренняя отделка не сделана, ванная комната не оборудована.

Рядом с домом находится вспомогательное строение, правую часть которого занимает гараж, а левую – летняя кухня. Перед домом – новый летниковац, крытая обособленная терраса, где оборудована большая печь для приготовления мяса. Двор ухоженный, сделаны новые бетонированные дорожки. Вся территория домохозяйства обнесена новой каменной оградой. Непосредственно к дому подведен газ.

Однако главная ценность данного предложения заключается не в доме, а в плантации лесного ореха, занимающей основную часть его площади. Всего посажено 330 деревьев, из них одна половина 4 года назад, а другая – в прошлом году. Участок оборудован системой орошения.

4-летние деревья в 2021 году принесли первый урожай, было получено 250 кг очищенного фундука, цена которого на рынке составляет 10 евро за кг. Одно взрослое дерево может давать от 3 до 6 кг очищенных орехов, и таким образом средний урожай с плантации будет составлять порядка 1,5 тонны очищенных орехов (около 3 тонн орехов в шелухе).

Плантация расположена в городской черте Лозницы в 3 км от центра города, земля по документам оформлена как градостроительная, что позволяет иностранцу приобрести ее в частную собственность.

Цена: 87 000 евро. Небольшой торг уместен.

Ответы на основные вопросы, связанные с покупкой недвижимости в Сербии, собраны в «Справочнике покупателя».
Бесплатные консультации по вопросам приобретения недвижимости и переезда в Сербию: info@atlas-rs.com.

Преимущества

Оставить комментарий